NEU - Exquisite Traumwohnung

Wohnung zum Kauf in 9920 Sillian - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 127840
Ausstattung: Balkon
Exquisite Traumwohnung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Kaufpreis/m²
68.604,65 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in Sillian? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese im Jahr 2008 modernisierte Maisonette bietet puren Wohnkomfort. Mit ihren großzügigen Zimmern und Bädern haben Sie genügend Platz, um sich vollkommen zu entfalten. Dank der letzten Modernisierung erwartet Sie ein frisches und modernes Ambiente.

Die möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und ist sofort bereit für Ihre kulinarischen Meisterwerke. Ein Kachelofen mit Sichtfenster sorgt neben der komfortablen Fernwämeheizung für wohlige Wärme. Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung!

Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers wofür wir keine Haftung übernehmen.

Nebenkostenübersicht:

- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Lage und Verkehrsanbindung

Die direkte Anbindung an den Drauradweg (Innichen-Lienz), die Nähe zu potenziellen touristischen Attraktionen (Schischaukel Sexten-Sillian) und Sporteinrichtungen (Biathlonzentrum Obertilliach) sowie die hochmoderne Ausstattung des Fitnesscenters machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Sillian

Energieeffizienz

HWB:
101,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,27
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
01.08.2034
Werner Goller

Werner Goller
Geschäftsstellenleiter | Beh. konz. Immobilienmakler| Partner der IMMOcontract

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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