NEU - Extravagant.Modern.Stilvoll. Büro mit bis zu 5m Raumhöhe!

Preisinformationen

Gesamtmiete:

4.082,64 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

3.266,11 € / Monat

Nettomiete:

2.721,76 € / Monat

Betriebskosten netto:

510,33 € / Monat

Heizkosten netto:

170,11 €

Umsatzsteuer:

646,42 €

Miete/m² netto:

19,20 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro liegt in einem neuen Designer Projekt an der Breitenfurter Straße und bietet folgende Benefits:

• Bushaltestelle (62A+64A) direkt vor der Fabrik1230
• Fitnesscenter im Haus geplant
• Nahversorger wie Billa Plus, Hofer, Trafik etc.
• Bildungscampus für bis zu 1.300 Kinder
• Radwege und Naherholung am Liesingbach

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- U6 Alterlaa - ca. alle 5 Min.
- S2, S3, S4 - ca. alle 12 Min. ab Wien Hauptbahnhof
- Bus 64A - ca. alle 5 Min. ab Hetzendorf
- Bus 62A - ca. alle 12 Min. ab Bhf Meidling

Mit dem Auto:
- Perchtoldsdorf - in 10 Min. über Brunner Straße (12a)
- Hinterbrühl/ Gießhübl - in 15 Min. über A21
- Mödling - in 20 Min. über Brunner Straße (12a)
- Vienna Airport - in 25 Min. über A4 und A23
- Baden - in 30 Min. über A2

23. Liesing

Energieeffizienz

HWB:

20,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,41

f_GEE Klasse:

A++

Gebäudeart:

listing.status.epcBuildingType_nichtwohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

28.10.2031

Grundriss