* Baujahr älteren Ursprungs, kernsaniert
* Massivbauweise
* Erweiterung Zubau BJ ca. 2004
* Grundstücksfläche ca. 4.218 m²
* GEB Widmung
* Wohnnutzfläche im Erdgeschoß ca. 90 m²
* Wohnnutzfläche im Obergeschoß ca. 82 m²
* Terrasse
* Dachterrasse ca. 26m²
* Technikraum ca. 21 m²
* Schuppen ca. 10 m²
* Weinkeller/Vorratskeller ca. 6 m²
* teilweise Fußbodenheizung
* Kaminofen
* kontrollierte Wohnraumlüftung BJ 2010
* Solaranlage mit Pufferspeicher zur Warmwasseraufbereitung
* Pelletsheizung BJ 2018
* Garten südlich ausgerichtet
* Terrassenartiger Garten mit Natursteinmauern
* Zufahrt / Privatstraße in Planung
* Kanal- und Ortwasser
* HWB: 50,8 fGEE: 0,97
Preis auf Anfrage!
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
50.8 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.97 |
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