++KLASSISCH SCHÖN ERHALTENES LOFTATELIER IN DER NÄHE der ALSER STRAáºE++ In der Mariannengasse, unweit des Uni-Campus, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses wunderschön klassische Loft zur Vermietung. Sehr attraktive Raumhöhe, 4,0 m. Originalparkett- und fenster. Geräumiger Abstellraum 5. Obergeschoß ohne Lift. Ein hochattraktiver Großraum Richtung Richtung gänzlich ruhigen Innenhof, Die Nähe zur Alser Straße und zum Campus bietet urbanes Leben in einem der attraktivsten Teile der Stadt. Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an Erholungsgebiete innerhalb- und außerhalb der Stadt. Fahrradabstellbereich im Hof Toilette mit Fenster in einen Lichthof.
Heizwärmebedarf: 154,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,34
