Moderne Doppelhaus-Hälfte mit Garten nahe Bahnhof Bruck/Leitha!!
Ca. 111m² gemütliches Wohnen in zentraler Lage. Helle Räume, moderne Wohnküche, Terrasse, 3 Schlafzimmer.
Vom offenen Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet.
Ausstattung:
✔ Rollläden & Fliegengitter
✔ Schönes Bad mit Wanne
✔ Großer Abstellraum/Technikraum
✔ Bewässerungssytem
✔ überdachte Terrasse
✔ großer Balkon
✔ ca. 151m² großer Garten
✔ KFZ-Abstellplatz mit Carport
Beziehbar ab 10/2025
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LAGE:
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.
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Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
62.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.09 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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