Familiendomizil im Weinviertel - Garten-Maisonette inklusive Stellplatz - Wohnung zum Kauf in 2122 Ulrichskirchen

NEU - Familiendomizil im Weinviertel - Garten-Maisonette inklusive Stellplatz

Wohnung zum Kauf in 2122 Ulrichskirchen - Kaufpreis: 524.000 € / Objektnummer: 1939/162184

Ausstattung: Boden Bad Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

524.000 €

Kaufpreis/m²

4.442,56 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

Fakten

Objektnummer:

1939/162184

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

1,95 m²

Wohnfläche:

113,95 m²

Gartenfläche:

43,7 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2025

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Urban Living und Ruhepol beschreibt diese wunderschön gelegene Klein-Wohnanlage in Ulrichskirchen vortrefflichst. Diese wunderschöne Garten-Maisonette besticht durch einen großzügigen Grundriss und einem ruhigen Garten.

Das Thema Ruhe und Geborgenheit zieht sich durch das gesamte Wohn-Konzept dieses hochwertigen Neubau-Projekts.

Insgesamt stehen 16 Wohnungen - 2 bis 4 Zimmer - von 62m² bis 123m² Wohnglück für Sie bereit, wobei 2 Wohnungen im Stil von Reihenhäusern als Maisonettewohnungen ausgelegt sind.

Dem Thema Nachhaltigkeit wird die Luft-Wärme-Pumpe am Dach für Heizung und Warmwasseraufbereitung gerecht.

On Top gibt es zu jeder Wohnung einen Tiefgaragen-Stellplatz dazu - dieser ist im Kaufpreis inkludiert!

Das Projekt im Überblick:

- sehr zentral in Ulrichskirchen gelegen
- super praktisch geschnittene Grundrisse
- nachhaltige Heizung und Warmwasseraufbereitung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt neben der Stadtgemeinde Wolkersdorf im Weinviertel mit umfangreicher Infrastruktur einer feinen Kleinstadt.

16 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze.

Energieeffizienz

HWB:: 37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,72
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 29.04.2031

Lageplan

2122 Ulrichskirchen | Mistelbach

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Marcus Plattner
Immobilienfachberater

Fotomix

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