Im grünen Herzen von Stockerau, eingebettet in eine gepflegte und familienfreundliche Wohnsiedlung, gelangt dieses Einfamilienhaus samt großem Grundstück in die Vermarktung.
Das Einfamilienhaus wurde 1985 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Auf ca. 103 qm Wohnfläche bieten 4 Zimmer ausreichend Raum für Familien, welche die Nähe zur Natur suchen und trotzdem auf die Annähmlichkeiten der nahen Großstadt nicht verzichten wollen.
Bei Bedarf könnte der Rohdachboden noch ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.529 qm und zeichnet sich durch einen alten Baumbestand, sowie den gepflegten Rasen aus.
Highlight des Gartens ist der beheizte Swimmingpool, der eine Größe von ca. 40 qm hat und Spaß für Jung und Alt bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei Terrassen, welche beide südseitig ausgerichtet sind.
Die Hauptterrasse hat eine Größe von ca. 35 qm, die Poolterrasse hat eine Fläche von ca. 32 qm.
Der Keller hat eine Größe von ca. 95 qm und bietet neben ausreichend Stauraum auch Platz für die Heizung, sowie die Pooltechnik.
In der Garage ist neben Platz für 1 Auto auch ausreichend Stauraum vorhanden. Ein weiteres Auto könnte in der Hauseinfahrt geparkt werden.
Die genaue Raumaufteilung, entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.
Das Grundstück kann von zwei verschiedenen Seiten aus betreten werden und bietet dadurch die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude zu errichten bzw. einen Teil des Grundstückes separat zu verkaufen, ohne dabei das Bestandsgebäude und das Swimmingpool zu beinträchtigen.
Detaillierte Informationen zu den Bebauungsbestimmungen, erhalten Sie auf Anfrage.
Durch die zahlreichen Bäume und Pflanzen, bietet diese Immobilie ein sehr hohes Maß an Privatsphäre und kombiniert die Nähe zur Natur mit einem angenehmen Wohngefühl auf perfekte Weise.
