familienfreundliche 4-Zi-Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in 9900 Lienz / Objektnummer: 1044
familienfreundliche 4-Zi-Wohnung mit Balkon
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familienfreundliche 4-Zi-Wohnung mit Balkon
Betriebskosten netto:
301,51 €
Heizkosten netto:
74,19 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz Hinweis: Die Wohnung wird auch zur Miete angeboten. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.remax.at/de/2416-1037 - familienfreundliche Lage in einer Wohnsiedlung im 2.OG (ohne Lift) - neuwertiger Zustand Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/jk0vr/de Aufteilung der ca. 94 m² Wohnfläche: - Vorraum - Küche mit Speis - helles geräumiges Wohnzimmer mit Balkon - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss - WC - 1 Kellerabteil - 1 Tiefgaragenplatz Sonstiges: - Übergabe: im teilmöblierten Zustand wie besichtigt, sofort möglich Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Fakten

Objektnummer:
1044
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
94 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 1994
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
79,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,23
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Christina Frühwirth

Christina Frühwirth

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

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