Objektbeschreibung:
Diese helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und eine sehr gute Raumaufteilung. Das Neubauobjekt bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre sowie einen herrlichen Überblick über Wien. Dank Lift und eigenem Kellerabteil ist auch der Komfort im Alltag garantiert.
Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Drei separat begehbare Schlafzimmer
Kabinet
Moderne Küche (offen oder geschlossen – je nach Ausstattung)
Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche
Separates WC
Abstellraum
Ausstattung
Neubau mit Lift
Sonnige Räume und gute Belichtung
Kellerabteil im Haus
Ruhige Wohnlage in gepflegtem Umfeld
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs. Der Floridsdorfer Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet optimale Anbindungen an S-Bahn, U-Bahn (U6), Regionalzüge und Buslinien.
Straßenbahnlinien 26 und 31 in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten am Schlingermarkt sowie im ICE Geschäft fußläufig erreichbar
Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft
Erholungsflächen wie der Paul-Hock-Park in Gehdistanz
Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen – ideal für Familien und Paare.
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich perfekt als Familienwohnung oder für Menschen, die zentral und doch ruhig leben möchten. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.
Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Dieter Vollmost unter der Telefonnummer +4366475134185 oder per E-Mail unter dieter@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
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