NEU - Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Ebensee

Wohnung zum Kauf in 4802 Ebensee - Kaufpreis: 225.000 € / Objektnummer: 1037
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Loggia
Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Ebensee
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Preisinformationen

Kaufpreis:
225.000 €
Betriebskosten netto:
182,64 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1037
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
84 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1968
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Ebensee am Traunsee. Die Wohnung bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung und der helle Wohnbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Wohlfühlcharakter.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Ein solides Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenso zu diesem Angebot.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, natur- und trotzdem zentrumsnahen Wohnsiedlung in Ebensee. Der Traunsee, Schulen, Kindergärten, Nahversorger sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen in die Berge ein – ideal für Familien und Naturfreunde.

Verkehrsanbindung:

*
Bushaltestelle fußläufig erreichbar

*
Bahnhof Ebensee in ca. 5 Gehminuten

*
Gute Anbindung Richtung Gmunden, Bad Ischl und Linz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
123 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,28
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.08.2029

Grundriss

Alfred Mair

Alfred Mair
geprüfter Immobilientreuhänder

Best Real-Immobilien GmbH

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