NEU - FAMILIENFREUNDLICHE 5-ZIMMER-WOHNUNG AM LIECHTENSTEINPARK

Wohnung zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 3.203,87 € / Objektnummer: IB-04033
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung Balkon
FAMILIENFREUNDLICHE 5-ZIMMER-WOHNUNG 
AM LIECHTENSTEINPARK
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AM LIECHTENSTEINPARK
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.203,87 €
Nettomiete:
2.455,99 €
Betriebskosten netto:
456,62 €
Umsatzsteuer:
291,26 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
2 BMM zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
IB-04033
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
145 m²
Nutzfläche:
145 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1990
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Barrierefreie, familienfreundliche Wohnung, in ausgezeichneter Lage des neunten Wiener Bezirks. Die großzügige Raumaufteilung, Helligkeit sowie Ruhe, verleihen dieser Wohnung ein sehr angenehmes Ambiente.

144qm Wohnfläche gliedern sich wie folgt:
• Ein großes Wohnzimmer, angrenzend an Esszimmer und Küche (Einbauküche)
• ein zentraler Vorraum, von welchem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind
• 4 Zimmer mit einem jeweils sehr ansprechenden Ausblick, zwei davon über den Liechtensteinpark
• 1 Zimmer verfügt über einen Balkon
• Abstellraum, Gäste-WC
• Zwei Badezimmer, beide mit Wanne ausgestattet

Die zentrale Lage der Wohnung mit Blick auf das Palais Liechtenstein und den Park ist natürlich ein besonderer Vorzug und zu recht eine der begehrtesten Wiens. Sie vereint die Vorzüge des zentrumsnahen, urbanen Lebens mit jenen der Vorstadt.
Hier sind alle Wege kurz und angenehm zu Fuß zu erledigen. Täglicher Bedarfs, einladende Gastronomie und grüne Naherholungszonen befinden sich vor der Haustüre.
Selbst ein Tennisclub in der unmittelbaren Nachbarschaft steht für sportlich ambitionierte zur Verfügung.

Um ein Exposé samt mehr Bildern und Grundriss zu erhalten sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, senden Sie uns Ihre Anfrage!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Porzellangasse, in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark, Lycée français
5 Min zur U4 Rossauer Lände
Straßenbahn Linie D in unmittelbarer Nähe

1090 Alsergrund

Energieeffizienz

HWB:
70 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Isaac Baruwa

Isaac Baruwa

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