NEU - Familienfreundliche Gartenwohnung im 5. Bezirk

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 2.059,00 € / Objektnummer: 25972
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Terrasse Garten

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.059,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
212,79 € / Monat
Umsatzsteuer:
187,18 €
Kaution:
6.177,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
25972
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
97,61 m²
Gartenfläche:
11,25 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine familiengeeignete 3 Zimmer Wohnung mit toller Anbindung an der Hauptbahnhof. 

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zum Garten
- 2 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum)
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Wirtschaftsraum
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Garten

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie ein Billa, ein Interspar und ein DM. Der Hauptbahnhof bietet ebenfalls verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Auch verschiedene kulinarische Restaurants sind schnell erreicht.  

Öffentliche Anbindung:
U1 Hauptbahnhof
Straßenbahn Linie: 1, 18, 62, D und O
Bus: 69A und 13A

Kosten:
Miete: € 2.059,00 inkl. BK und USt.
Kaution: € 6.177,00
Bearbeitungsgebühren: 155,00 inkl. USt (einmalig)

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter dieringer@estina.at oder mobil unter 0676 344 95 19.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Waldmüllerpark, Wiedner Gürtel, Südtiroler Platz

Energieeffizienz

HWB:
88,38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,27
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.11.2029

Grundriss

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

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Danja Dieringer

Danja Dieringer

ESTINA Immobilien GmbH

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Fotomix

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