Familienfreundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und Sauna in ruhiger Lage von Ligist Markt.
Dieses großzügige Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Grundstück, das in dieser Größe nur noch selten zu finden ist. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ligist Markt und verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur sowie schneller Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 213 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Durch die separate Wohneinheit im Obergeschoss eröffnet sich ein hohes Maß an Flexibilität. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohn- und Schlafräume mit angenehmer Raumaufteilung. Das Obergeschoss ist als eigenständige Wohneinheit nutzbar und verfügt über eigene Sanitärbereiche. Dadurch eignet es sich optimal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur teilweisen Vermietung.
Zusätzlichen Raum bietet der großzügige Keller mit ca. 100 m². Dieser kann vielfältig genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum, Lagerfläche, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich.
AUSSENBEREICH
Das ebene Grundstück mit ca. 1.223 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und Erholungssuchende. Der gepflegte Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist das Gartenhäuschen mit integrierter Sauna, das entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause ermöglicht.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Doppelcarport sowie zusätzliche Abstellplätze zur Verfügung.
LAGE
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Ligist Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt A2 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Graz und die umliegenden Regionen.
HIGHLIGHTS
• Wohnfläche ca. 213 m²
• Separate Wohneinheit im Obergeschoss
• Großzügiger Keller mit ca. 100 m²
• Ebenes Grundstück ca. 1.223 m²
• Gartenhäuschen mit Sauna
• Garage, Doppelcarport und zusätzliche Abstellplätze
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Größe, Flexibilität und das großzügige Grundstück. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Käufer, die Wert auf Platz, Nutzungsmöglichkeiten und Lebensqualität legen.
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