STADTWOHNUNG IN MARIAZELL - AUCH ALS FREITZEITWOHNSITZ MÖGLICH
Ich freue mich, Ihnen diese 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Stadtlage in Mariazell ab sofort anzubieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und ist über ein breites Stiegenhaus eines sehr gepflegten Wohnhauses begehbar. Im Erdgeschoß liegt eine südwestseitige Gemeinschaftsterrasse, die von den Mietern mitbenutzt werden kann.
Der großzügige Grundriss der Wohnung mit 92,76 m2 Wohnfläche besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- große Wohnküche mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug sowie der Möglichkeit einer großen Essecke
- sehr großes, verfliestes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche, Bidet, Spiegel, Handtuchtrockner
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- eigener Abstellraum im Stiegenhaus
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist mit schönen Holztüren, Kunststofffenstern und Parkettböden ausgestattet, Beheizt wird sie über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Der monatliche Akonto-Betrag für das Heizungsakonto beträgt EUR 132,- inklusive MWST und für Strom EUR 60,- inklusive MWST (somit insgesamt EUR 192,-/monatlich). Diese Werte stellen realistische Mittelwerte dar, die nach tatsächlichem Verbrauch einmal jährlich über einen Subzähler abgerechnet werden.
Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien
Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Krankenhaus 2.500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.750m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
