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NEU - Familienglück mit Panoramablick – Großzügiges Wohnen in Mürzzuschlag

Haus zum Kauf in 8680 Mürzzuschlag - Kaufpreis: 310.000 € / Objektnummer: 4760/693
Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung Terrasse Garten
großzügige Terrasse
geräumige Zimmer mit 2,80 m Raumhöhe
Viele Zimmer mit zwei Fensterfronten...
... lassen das Haus hell und freundlich erstrahlen
Küche im Zentrum des Erdgeschosses
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Panoramafenster zur Terrasse im 1. OG
Terrasse ...
--- mit viel Platz und ...
... "Überblick" bis zur Schneealm
weiteres großes Schlafzimmer im OG
gemütliche Rückzugsorte im gesamten Haus
da findet jeder seinen Lieblingsplatz
Blick von diesem Zimmer
Eines der ...
... beiden charmanten Mansardenzimmer
ebenfalls mit Weitblick
gepflegter Garten
Haus teilweise mit Vollwärmeschutz
von der Straße aus gesehen mit Garage
trockener Keller über die gesamte Grundfläche
Heiz- und Waschkeller
Werkstätte im Keller
gepflegte Bäume und Pflanzen
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
310.000 €
Betriebskosten netto:
719,50 € / Monat
Heizkosten netto:
827,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4760/693
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Nutzfläche:
178 m²
Grundstücksfläche:
863 m²
Gartenfläche:
750 m²
Zimmer:
6
Toilette:
2
Baujahr:
1945
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
1989
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 863 m² großen Grundstück ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Individualisten.

Mit insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie flexiblen Raum für großzügiges Wohnen oder die Kombination aus Home-Office und Privatleben.
Während das Erd- und Obergeschoss mit sechs hellen Räumen überzeugen, versprühen die beiden Mansardenzimmer im Dachgeschoss gemütlichen Charme. 

Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkett, pflegeleichte Fliesen und - in wenigen Räumen - gibt es Teppichböden.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südost-Terrasse: Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick über die Stadt bis in die umliegende Bergwelt.
Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. 

Praktische Details wie die große Garage (Baujahr 1966), ein tageslichthelles Badezimmer mit Wanne sowie ein großer, trockener Keller runden das Angebot ab.
Das Dach ist gedämmt, das Gebäude wurde zur Hälfte mit Vollwärmeschutz (11 cm Styropor) und mit doppelverglasten Internorm-Fenstern ausgestattet.

Dank der zentralen Lage sind Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, während die exzellente Anbindung an Bus und Bahn maximale Flexibilität garantiert.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Mürzzuschlag bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Altersheim, Arzt, Apotheke und Krankenhaus. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für Familien und alle Lebensphasen.

Altersheim

Energieeffizienz

HWB:
215,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,69
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.04.2036

Dokumente

Grundrisse

Erdgeschoss

Lageplan

8680 Mürzzuschlag | Bruck-Mürzzuschlag

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Barbara Reithofer

Barbara Reithofer

Per.Fact Immo E.U.

reithofer@perfact-immo.at
+43 664 847 56 56
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Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 großzügige Terrasse geräumige Zimmer mit 2,80 m Raumhöhe Viele Zimmer mit zwei Fensterfronten... ... lassen das Haus hell und freundlich erstrahlen Küche im Zentrum des Erdgeschosses Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster Panoramafenster zur Terrasse im 1. OG Terrasse ... --- mit viel Platz und ... ... "Überblick" bis zur Schneealm weiteres großes Schlafzimmer im OG gemütliche Rückzugsorte im gesamten Haus da findet jeder seinen Lieblingsplatz Blick von diesem Zimmer Eines der ... ... beiden charmanten Mansardenzimmer ebenfalls mit Weitblick gepflegter Garten Haus teilweise mit Vollwärmeschutz von der Straße aus gesehen mit Garage trockener Keller über die gesamte Grundfläche Heiz- und Waschkeller Werkstätte im Keller gepflegte Bäume und Pflanzen