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Familienglück: neuwertiges Eckreihenhaus mit hochwertiger Ausstattung in Krems/Gneixendorf

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 1302
Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse
Familienglück: neuwertiges Eckreihenhaus mit hochwertiger Ausstattung in Krems/Gneixendorf
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
450.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1302
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
114 m²
Grundstücksfläche:
190 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und neuwertige Eckreihenhaus (Baujahr 2021) in unmittelbarer Nähe zur Stadt Krems.

Es bietet eine Wohnfläche von ca.114m² auf 2 Etagen, eine ca.35m² Süd-Terrasse und Garten.

EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Büro, Vorraum, Abstellraum und ein WC.

OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und einen Vorraum mit Schrankbereich.

Ein wahres Highlight ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche (Geräte Miele/Bosch) und Zugang zur Süd-Terrasse und dem Garten.

Der Garten ist zusätzlich über einen extra Seiteneingang erreichbar 

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Parkettböden Eiche, Fliesen in Marmoroptik, Küche mit Granitplatte und Miele Geräten, Raffstores und Plissees.

Das Haus ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion ausgestattet. (Photovoltaik vorbereitet)

Zusätzlich gibt es im Garten eine Gartenhütte und einen betonierten Sonnenschutz. 

1 Autoabstellplatz

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 3.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.500m
Post 2.000m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 3.000m
Flughafen 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
22,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan
Milad Emrani

Milad Emrani
Geschäftsführer

KMW Immobilien GmbH

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Lageplan