Dieses gepflegtes Wohnhaus bietet Platz für insgesamt 2-4 Wohneinheiten,
Nutzungsideen:
• Familienhaus: Viel Platz für mehrere Generationen
• Anlageobjekt: Ideale Aufteilung für Vermietung bis zu 4 Wohneinheiten
• Kombination: Selbst wohnen & gleichzeitig Mieteinnahmen sichern
• Bezug nach Vereinbarung
• Immobilienart: Mehrparteienhaus - Wohngebäude im Grünland
• Grundstücksgröße: ca. 1.008 m²
• Gebäudegröße: ca. 249 m² verbaut
• Gartenfläche: ca. 759 m² mit viel Platz zum Spiel und Relaxen
• Wohnfläche: ca. 135 m² pro Stockwerk – 270 m²Wfl.
Garagen - Technikraum - Abstellmöglichkeiten
• Heizung: Ölheizung + Kaminöfen für zusätzliche Gemütlichkeit
• Betriebskosten: sehr gering, dank Quellwasser - Sickergrube
LAGEBESCHREIBUNG :
Die Immobilie liegt in Ohlsdorf, Gemeinde Gmunden, in einem ruhigen Wohnbaugebiet mit Grünlandwidmung
Die Autobahnanbindung ist hervorragend, so das sowohl Gmunden als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind
Der Standort verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
79.0 kWh/(m²a) |
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