Gemütliches und geräumige Wohnhaus in Seenähe , das sich ideal für eine Familie mit Kindern eignet. Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Vorzüge und Annehmlichkeiten, die das Familienleben bereichern. Die Eckparzelle schafft nicht nur mehr Privatsphäre, sondern auch zusätzliche Freiflächen für die Kinder zum Spielen und Toben. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über einen kleinen Pool, der an warmen Tagen für erfrischende Momente sorgt und den Familienurlaub zu Hause perfekt macht. Es sind nur kleine Veränderungen notwendig, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das 2. Carport hat Sanierungsbedarf. Es besteht die die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, bzw. ganz zu entfernen Das Haus ist ein Ziegelmassivbau, was nicht nur für eine solide Bauweise steht, sondern auch für Langlebigkeit sorgt. Die Nähe zum See bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, die Natur zu genießen und verschiedene Wassersportaktivitäten zu erleben. Weitere Vorzüge: - Kachelofen im Wohnzimmer, - 1 große Terrasse im Erdgeschoss mit 35 m², - Vollkeller mit kleinem Wellnessbereich - 2 Einfahrten - 2 Carport - 2 Brunnenschächte mit Pumpe - Bewässerungsanlage - Rasenroboter Auf https://www.remax.at/lkdok/360/2275/3311/index.html finden Sie eine 360° Tour durch dieses Haus. Limitierte Top-Fix-Zins Kondition „10 Jahre 2,99%“ Erreichbarkeit: Bahnanschluß nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 54km, A6 nach Bratislava ca. 47km, A4+M1 nach Mosonmagyarova ca. 43km Infrastruktur: 1 Volksschule, 1 Kindergarten in Sparmarkt im Ort, sämtliche weiter Schulen, Ärzte und Geschäfte in der ca.2km entfernten Bezirkshauptstadt Neusiedl am See
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
64.4 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.14 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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