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NEU - Familienhit ! 4 Zimmer getrennt begehbar - 3er WG tauglich PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 499.000 € / Objektnummer: 128146_70
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Abstellraum WG geeignet
Familienhit ! 4 Zimmer getrennt begehbar - 3er WG tauglich PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
499.000 €
Kaufpreis/m²
5.092,36 €
Betriebskosten netto:
188,12 €
Heizkosten netto:
151,00 €

Fakten

Objektnummer:
128146_70
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1,74 m²
Wohnfläche:
97,99 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1965
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Margarethen! Diese familienfreundliche Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Highlights der Wohnung:

3 getrennt begehbare Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Homeoffice. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Heller Wohnessbereich: Der großzügige Wohnraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.

- Voll ausgestattete Küche: Genießen Sie das Kochen in der modernen, offenen Küche, die mit hochwertigen Siemens Geräten ausgestattet ist.

- Badezimmer mit Wanne: Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrem stilvollen Badezimmer mit Badewanne.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Einsiedlerpark, guter Infrastruktur und öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien 6 und 18 und Buslinie 59A . Nur wenige Stationen verbinden einen so zur U4, U3 und U6.

5. Margareten

Energieeffizienz

HWB:
85 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,47
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
07.03.2033
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan