Familiennest am Kremsfluss!

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 697.000 € / Objektnummer: 8164/2199
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Sauna Möbliert Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Fernwärme Fußbodenheizung Terrasse Garten
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!
Familiennest am Kremsfluss!

Preisinformationen

Kaufpreis:
697.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8164/2199
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Keller Fläche:
55,87 m²
Wohnfläche:
142,62 m²
Nutzfläche:
200 m²
Gartenfläche:
80 m²
Zimmer:
5,5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2002
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Krems-Zentrum | Doppelhaushälfte | Baujahr etwa 2002 | Wohnnutzfläche ca. 143m² | vollunterkellert | großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Aussenbereich | insgesamt 4 Schlafräume in den Obergeschossen | 1 Schlafzimmer mit Schrankraum | Schlafzimmer/Atelier im 2. OG mit Ausgang auf Dachterrasse | Badezimmer im 1. OG mit Eckwanne, Dusche sowie WC | separates WC im EG | Fernwärme + Schwedenofen | Photovoltaikanlage | Doppelcarport | gute Infrastruktur | Krems/Landstraße in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: VB € 697.000,- (inkl.WBF-Darlehen)
 

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Noch nicht fündig geworden?
Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren:
- - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de]

Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos:
- - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker]

Der Traum vom Eigenheim beginnt mit der passenden Finanzierung.
Jetzt Kreditrechner ausprobieren und unverbindliche Beratung bei unseren Finanzierungspartnern anfragen!
- - - Finanzierungsbeispiel berechnen - - -
 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

-------------

Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!*

(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)

Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt kostenlos & unverbindlich einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie berechnen! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/?utm_source=JustNschtxt]

-------------

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Kremsfluss, Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
37,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,62
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.03.2030
Jürgen Marchsteiner

Jürgen Marchsteiner

Kuttenberger Makler GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

20220810_091838
20220810_091416
Aussenansicht

€ 560.000

Fußbodenheizung Terrasse Garten
Birnenweg
Ausblick_W
Ansicht_O

€ 636.700

Fußbodenheizung Terrasse

€ 620.000

Möbliert Fußbodenheizung Balkon Terrasse Altbau

Fotomix

Lageplan