NEU - Familiensitz im Grünen

Haus zum Kauf in 2295 Oberweiden - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 0001009929
Ausstattung: Bad Möbliert Abstellraum Zentralheizung Terrasse
Familiensitz im Grünen
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Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Betriebskosten netto:
90,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009929
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
770 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
1910
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ländlicher Charme trifft modernen Wohnkomfort – Ihr stilvoller Rückzugsort zum Wohlfühlen


Sie träumen von einem Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen können – in naturnaher Umgebung, aber ohne auf Komfort verzichten zu müssen?

Dann wird Sie dieses liebevoll renovierte Haus aus dem Jahr 2010 begeistern.

Hier erwartet Sie ländliche Lebensqualität kombiniert mit hochwertiger Ausstattung:

  • ein großer, uneinsehbarer Garten – Ihre persönliche Grünoase
  • ein gemütliches Extrastüberl mit offenem Kamin – perfekt für besondere Abende
  • eine moderne Küche für kulinarische Genussmomente
  • ein exklusives Badezimmer als Ihre private Wellnessoase
  • die S-Bahn in fußläufiger Nähe für stressfreie Mobilität
  • eine gute Infrastruktur mit allem, was Sie im Alltag benötigen in geringer Entfernung

Ob als Hauptwohnsitz oder Wochenendrefugium – diese Immobilie bietet Ihnen Raum für Lebensqualität, Ruhe und Stil.


Kontaktieren Sie mich gerne – ich sende Ihnen das ausführliche Exposé zu und lade Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung dieses ganz besonderen Wohntraums ein.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Weinviertler Gemeinde Weiden an der March liegt ca. 10 km von Gänserndorf entfernt,wo Sie alles an Infrastruktur wie Schulen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden. Der Bahnhof Oberweiden ist in Gehnähe - an die S-Bahn angeschlossen - und von hier bringt Sie die Bahn in 30 entspannten Minuten bis nach Wien oder ebenso rasch nach Bratislava.

Energieeffizienz

HWB:
198,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,13
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
31.03.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundriss

Martina Stacher

Martina Stacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

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