Familientraum am Rande des 14. Bezirks - Schlüsselfertigstellung Oktober 2025! - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

NEU - Familientraum am Rande des 14. Bezirks - Schlüsselfertigstellung Oktober 2025!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: MI - 206

Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Ausstattungsqualität Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

399.000 €

Fakten

Objektnummer:

MI - 206

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

66,69 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2025

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

*** Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Dachgeschoss – Nähe Wienerwald & Auhof Center ***

Diese neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Belichtungsflächen und eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald sowie dem beliebten Auhof Center.

Herzstück der Wohnung ist die ca. 23 m² große Wohnküche, die viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 18 m² und ca. 15 m² eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Bad und WC sind getrennt – ein zusätzlicher Komfort im Alltag.

Der ca. 7 m² große Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die hochwertige Ausstattung sowie ein moderner Personenaufzug im Haus runden das attraktive Gesamtbild ab.

*** Highlights der Wohnung ***

➤ Wohnküche ca. 23 m²

➤ Zimmer ca. 18 m² und 15 m²

➤ Balkon mit ca. 7 m²

➤ Bad und WC getrennt

➤ Viele Belichtungsflächen

➤ Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung

➤ Aufzug im Haus

➤ Top-Lage nahe Wienerwald & Auhof Center

Diese Wohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit naturnaher Erholung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

👉 Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

*** Perfekte Lage mit Top-Anbindung & Infrastruktur ***

➤ Optimale Verkehrsanbindung über die B1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

➤ Nur 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn Linie S50, die eine direkte Verbindung zur Stadt bietet

➤ AuhofCenter nur 1 km entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

➤ Idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss

Energieeffizienz

Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:: Luftwärmepumpe

Fotomix

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

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Lageplan

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