Familientraum am Rande des 14. Bezirks - Schlüsselfertigstellung Sommer 2025! - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

NEU - Familientraum am Rande des 14. Bezirks - Schlüsselfertigstellung Sommer 2025!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: MI - 120 HPS 127 Top 12

Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Ausstattungsqualität Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

399.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:

MI - 120 HPS 127 Top 12

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

64,63 m²

Nutzfläche:

68,12 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

✨ Wohnen mit Stil und Naturverbundenheit – Ihr neues Zuhause am Wienerwald ✨

In einer perfekten Lage am Rande des 14. Bezirks, direkt an der Grenze zu Purkersdorf, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 15 exklusiven Wohneinheiten, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereinen.

Diese neu errichtete Traumwohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Wohnatmosphäre.

Mit einer Nutzfläche von 64,63 m² und lichtdurchfluteten Räumen genießen Sie ein Ambiente, das Wärme und Eleganz vereint. Die zahlreichen Belichtungsflächen lassen Sonnenstrahlen Ihr Zuhause durchfluten und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

🌟 Exklusive Highlights auf einen Blick:

📅 3 stilvolle Zimmer – perfekt für anspruchsvolles Wohnen

🌍 Großzügiger Balkon (ca. 7 m²) – für genussvolle Stunden im Freien

🖼 Hochwertige Ausstattung – stilvolle Materialien und edle Details

☀️ Viele Belichtungsflächen – ein sonniges und einladendes Wohngefühl

🛣 Aufzug – für maximalen Komfort in Ihrem Alltag

🌳 Direkte Nähe zum Wienerwald – Naturgenuss direkt vor der Haustür

Dank der gehobenen Ausstattung, durchdachten Raumaufteilung und der perfekten Lage in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald erwartet Sie hier ein Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Machen Sie Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Inspiration – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 📞

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

📍 Perfekte Lage mit Top-Anbindung & Infrastruktur:

🚗 Optimale Verkehrsanbindung über die B1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

🚆 Nur 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn Linie S50, die eine direkte Verbindung zur Stadt bietet

🛍 AuhofCenter nur 1 km entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

🌳 Idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur

Energieeffizienz

listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:: Luftwärmepumpe

NEU - Familientraum am Rande des 14. Bezirks - Schlüsselfertigstellung Sommer 2025!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

Fotomix

Lageplan

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