NEU - Familientraum mit Freifläche - Nähe Rochusmarkt

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 2.990,00 € / Objektnummer: 25344
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Klimaanlage Abstellraum Etagenheizung Terrasse
Familientraum mit Freifläche - Nähe Rochusmarkt
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.990,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
192,59 € / Monat
Umsatzsteuer:
271,82 €
Kaution:
8.970,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
25344
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
116,71 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine herrliche 4 Zimmer Wohnung mit 2 Dachterrassen und viele Staumöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, eine Klimaanlage rundet das Gesamtpaket ab. 

Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse 
- 3 Schlafzimmer eins davon mit Bad en Suite inkl. Fenster und Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette inkl. Handwaschbecken und Fenster 

Öffentliche Anbindung:
- U3 Rochusmarkt
- U4 und U3 Landstraße-Wien Mitte / S-Bahn
- Bus: 74A, 4A
- Linie: 1, O

Kosten:
Miete: € 2.990,00 inkl. BK und USt.
Kaution: € 8.970,00
Mietvertragsbearbeitungsgebühr: € 155,00 inkl. USt (einmalig) 

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße, Ungargasse, Stadtpark, Landstraße

Energieeffizienz

HWB:
34,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,86
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.06.2031

Grundriss

Johanna Obkircher

Johanna Obkircher

ESTINA Immobilien GmbH

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Lageplan