IHR NEUES ZUHAUSE ZUM ANKOMMEN – PERFEKT FÜR SIE UND IHRE FAMILIE
GROSSER GARTEN, DEN MORGENKAFFEE AUF DER TERRASSE GENIESSEN UND GEMEINSAME GRILLABENDE FEIERN - IN DIESEM 4-ZIMMER ECK-REIHENHAUS FINDEN SIE PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE.
DAZU NEUESTER ENERGIESTANDARD! LUFTWÄRMEPUMPE MIT PHOTOVOLTAIK AM DACH, YTONG-MASSIVBAUWEISE, 3-FACH-VERGLASUNG, FUSSBODENHEIZUNG MIT KÜHLFUNKTION UVM.
Warum dieses Haus perfekt für Sie ist:
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Platz für alle: Drei Schlafzimmer, ein großes Bad (Wanne, Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche) und genug Stauraum für das Familienleben
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Ein Garten, der Entspannung und Spiel & Spaß für Kinder bietet
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Nachhaltig und sparsam: modernste Technik sorgt für niedrige Energiekosten
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Eine Lage, die verbindet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe
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2 Parkplätze (Carport und E-Ladestation möglich!)
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ZUR RAUMAUFTEILUNG
Raumaufteilung Erdgeschoss
- großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 1 Gästetoilette mit Handwaschbecken
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- Vorraum
Raumaufteilung Obergeschoss
- 3 helle, großzügige Zimmer
- 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette
- Vorraum
BAULICHE HIGHLIGHTS
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Ytong-Massivbauweise
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3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
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Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) – Luftwärmepumpe
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Photovoltaikanlage am Dach und vieles mehr
Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten, sind Sie hier an der richtigen Adresse.
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Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden - hell, modern und familienfreundlich.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - Wir freuen uns, Ihnen dieses zeigen zu dürfen!
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
