NEU - Familientraum Nähe Eisenstadt.

Haus zur Miete in 7081 Schützen am Gebirge - Gesamtmiete: 1.394,84 € / Objektnummer: 127779
Ausstattung: Boden Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
Familientraum Nähe Eisenstadt.
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.394,84 €
Nettomiete:
1.215,67 €
Betriebskosten netto:
178,30 €
Heizkosten netto:
48,00 €
Umsatzsteuer:
131,17 €

Fakten

Objektnummer:
127779
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
105,13 m²
Grundstücksfläche:
252 m²
Gartenfläche:
93,79 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2021
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schützen am Gebirge! Dieses beeindruckende, im Jahr 2021 massiv erbaute Haus zur Miete bietet Ihnen hochwertigen Erstbezug-Komfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 252 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 105,13 m² erstreckt sich dieses moderne Haus über zwei Etagen, die optimalen Wohnkomfort gewährleisten.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein helles und stilvolles Badezimmer rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen ausgestattet und verleihen dem Interieur einen modernen und einladenden Charakter.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige unmöblierte Küche, die Ihnen die Freiheit gibt, diese ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für gesellige Stunden bietet die Terrasse zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Dieses Haus in Schützen am Gebirge vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause auf höchstem Niveau suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

RH 1 -Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt für diese Traum Maisonette nur 96.425,25 .-Euro.

Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren ins Eigentum zu übernehmen. Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen der Immobilienfinanzierung mit Top Konditionen.

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Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

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Lage und Verkehrsanbindung

Das charmante Haus befindet sich in Schützen am Gebirge, Österreich. Schützen am Gebirge, eine idyllische Gemeinde im Burgenland, bietet eine perfekte Kombination aus erholsamer Natur und guter Anbindung an das städtische Leben. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen und weitläufigen Wiesen, ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen.

Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Banken, Apotheken und eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt eine exzellente Verkehrsanbindung für eine kurze Strecke nach Eisenstadt, der Hauptstadt des Burgenlandes, sowie in die pulsierende Metropole Wien.

Dank der harmonischen Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur bietet diese Immobilie in Schützen am Gebirge nicht nur Lebensqualität höchsten Niveaus, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Entdecken Sie die Lebensfreude und den Komfort, den dieses Haus zu bieten hat.

Schützen am Gebirge

Energieeffizienz

HWB:
28,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Marcel Feller

Marcel Feller
Immobilienfachberater

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

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