Familienwohntraum - Erstbezug! 6,5 Zimmer, Balkon, Terrasse, Eigengarten, 2 Stellplätze - Schlüsselfertig - Haus zum Kauf in 2201 Gerasdorf

NEU - Familienwohntraum - Erstbezug! 6,5 Zimmer, Balkon, Terrasse, Eigengarten, 2 Stellplätze - Schlüsselfertig

Haus zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 669.000 € / Objektnummer: 8110/217

Ausstattung: Boden Bad Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

669.000 €

Fakten

Objektnummer:

8110/217

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Nutzfläche:

191 m²

Grundstücksfläche:

355 m²

Zimmer:

6,5

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Ihr perfektes Zuhause vor den Toren Wiens - ideal für eine Großfamilie oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Der Erstbezug garantiert Ihnen den Luxus einer brandneuen und hochwertigen Ausstattung.

Die großzügige Gestaltung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil in der Einrichtung umzusetzen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten und die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Neben der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung:

Ziegelmassivbauweise
Wärmedämmungsfassade
Effiziente VAILLANT Wärmepumpe
Fußbodenheizung
LG-Klimaanlage
ACTUAL-Fenster, 3-fach
Raffstore Außenjalousie
Integrierter Insektenschutz
DAN-Küche mit Siemens-Geräten
Elektrisches GUARDI-Schiebentor
Bewässerungssystem
Brunnenwasser
Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte

Das Objekt ist aufgeteilt in:

ERDGESCHOSS
Vorraum
Küche mit Fenster
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Toilette mit Dusche
Terrasse

OBERGESCHOSS
Flur
4 Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer mit Wanne
Toilette

Kaufpreis: EUR 680.000,- Küchen- und Badezimmer-Ausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen – lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Hauses begeistern!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.

Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!

Unverbindliche Unterlagen:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 4.000m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Universität 7.000m
Höhere Schule 9.000m

Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 4.000m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 7.000m
U-Bahn 6.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen! Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit einem Bus und dem Bahnhof in greifbarer Nähe. Zudem gelangen Sie schnell zur Autobahn, was die Erreichbarkeit von Wien und Umgebung erleichtert.

Energieeffizienz

HWB:: 22 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

NEU - Familienwohntraum - Erstbezug! 6,5 Zimmer, Balkon, Terrasse, Eigengarten, 2 Stellplätze - Schlüsselfertig

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Stefan Boskovic
Kundenbetreuer e.U.

Fotomix

Lageplan

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Beschreibung

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Fotomix

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Kundenbetreuer e.U.