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NEU - Familienwohnung mit Terrasse im Herzen des 20. Bezirks in den ruhigen Innenhoftrakt - 3 Zimmer - bitte keine WG // Bitte nur schriftlich anfragen Termin kommt automatisch

Wohnung zur Miete in 1200 Wien - Gesamtmiete: 1.190,00 € / Objektnummer: 799
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung Terrasse
Blick von der Terrasse
Stiegenhaus
Vorzimmer
Duschbad/WC
Dusche
Küche mit Terrassenausgang
Küche mit Ausgang auf die Terrasse
Terrasse
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Vorzimmer
Hauskeller
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.190,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
141,79 € / Monat
Umsatzsteuer:
108,18 €
Preisinfos:
Vertragserrichtungsgebühr € 240.-- inkl. 20% MWSt.
Kaution:
3.570,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
799
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
73 m²
Nutzfläche:
73 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bitte Keine WG's 

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSER VIDEO ZUR WOHNUNG UM EINEN GESAMTEINDRUCK ZU ERHALTEN

 

Mit dem LIft gelangt man jeweils immer nur in den Halbstock - die Top ist also nicht barrierefrei

 

Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Innenhof Seitentrakt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1200 Wien! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 74 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines modernisierten Gebäudes und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Mit drei hellen und freundlichen Zimmern, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden können, schaffen Sie sich hier eine Wohlfühloase.

Die Top besteht aus

* Vorzimmer
* Küche mit Waschmaschine (ist vom Vormieter und wird ohne Ablöse weitergegeben - ist aber kein Vermietungsgegenstand)
* Duschbad mit WC
* Kinder / Arbeitszimmer 
* großes Schlafzimmer
* Wohn-/Esszimmer
* Kellerabteil 
* Fahrradabstellplatz in den Innenhöfen
* kleiner Gemeinschaftsgarten 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <250m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <150m
Universität <625m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <300m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Etagenwohnung in der Othmargasse 1200 Wien besticht durch ihre ideale Lage im Herzen des 20. Bezirks. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Hannover Markt - Ärzte, Apotheke und Supermärkte. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind in der Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn und Straßenbahn, macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Entdecken Sie hier urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur!

Energieeffizienz

HWB:
144 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Plan

Lageplan

1200 Wien | Wien 20., Brigittenau

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Peter Führer

Peter Führer
Geschäftsführer

Pecosa Property GmbH

p.fuehrer@pecosa.at
+43-676-3001703
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Fotomix

Blick von der Terrasse Stiegenhaus Vorzimmer Duschbad/WC Dusche Küche mit Terrassenausgang Küche mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 3 Vorzimmer Hauskeller