NEU - Familienwohnung mit toller Aussicht! Miete inkl. Betriebskosten und Heizungsanteil!

Wohnung zur Miete in 2640 Gloggnitz - Gesamtmiete: 924,50 € / Objektnummer: 0001011274
Ausstattung: Zentralheizung
Wintergarten, Veranda
Ausblick Garten und Umgebung
Haus Gartenansicht
Flur, Garderobe
Badezimmer mit WC
Flur Richtung Wintergarten
Zimmer 1 (Küchenanschlüsse)
Wohn-Schlafzimmer
Zimmer 2 Wohn-Esszimmer
Zimmer 4 Schlafzimmer
Parkplätze
Hausansicht straßenseitig
Grundriss Wohnung
Hausansicht Gartenfront

Preisinformationen

Gesamtmiete:
924,50 € / Monat
Nettomiete:
558,64 € / Monat
Betriebskosten netto:
163,64 € / Monat
Heizkosten netto:
108,33 €
Umsatzsteuer:
93,89 €
Kaution:
2.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
0001011274
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Nutzfläche:
98 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca 1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Aussichtslage im ländlichen Ort Enzenreith, neben Gloggnitz!


Dieses ca im Jahr 1900 errichtete Doppelwohnhaus befindet sich in schöner, ruhiger Grünlage und wurde neu saniert

Diese Wohnung liegt im 1.Obergeschoß und verfügt über 2 Eingänge, es besteht daher die Möglichkeit einer individuellen Raumgestaltung.

*schöne Holzböden

*Zentralheizung

Die Betriebs- und Heizkosten werden monatlich pauschal eingehoben, es erfolgt eine jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch.


Die Wohnfläche von ca 98m² teilt sich in:


*Garderobe und Flur

*herrlicher Wintergarten mit Fernsicht

*2 Zimmer zu 22m² und 27,5m²

*1 Zimmer mit 11,2m²

*1 Zimmer mit Küchenanschlüssen

*Badezimmer mit Dusche und WC


ab sofort verfügbar!

Parkplätze und Kellerabteil vorhanden


Kaution: € 2.500,-

Mietdauer: Minimum 3 Jahre



Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der kleine, ländliche Ort Enzenreith verfügt über mehrere beliebte Dorfwirtshäuser und hauptsächlich landwirtschaftliche Betriebe.Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten, sogar ein Reitverein ist hier ansässig.In wenigen Minuten erreichen Sie die Schul- und Einkaufsstadt Gloggnitz, wo Sie perfekte Infrastruktur an Schulen, Ämtern, Geschäften, Ärzten und Gastronomie vorfinden.Die Verkehrsanbindung Richtung Wien erfolgt über die S6 (in nur 2 Autominuten erreichbar) oder über die Südbahn vom Bahnhof Gloggnitz.

Energieeffizienz

HWB:
238 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,05
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
07.05.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Wintergarten, Veranda Ausblick Garten und Umgebung Haus Gartenansicht Flur, Garderobe Badezimmer mit WC Flur Richtung Wintergarten Zimmer 1 (Küchenanschlüsse) Wohn-Schlafzimmer Zimmer 2 Wohn-Esszimmer Zimmer 4 Schlafzimmer Parkplätze Hausansicht straßenseitig