NEU - Familienzuhause in der Nähe zur U4 mit Balkon in nachhaltigem Neubau

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 502.700 € / Objektnummer: 132943_04
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Loggia
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Preisinformationen

Kaufpreis:
502.700 €
Kaufpreis/m²
5.530,25 €
Provision:
3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
132943_04
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
82,88 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier trifft durchdachtes Design auf ein offenes Wohngefühl. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich für den Alltag wünscht – und ein bisschen mehr.

Schon beim Eintreten sorgt das geräumige Vorzimmer für ein Gefühl von Weite. Jacken, Schuhe, Kinderwagen oder Sporttasche? Kein Problem – der praktische Abstellraum schafft Platz für alles, was man nicht ständig sehen möchte.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche: hell, kommunikativ und mit direktem Zugang zum Balkon. Hier wird gekocht, gelacht, gelebt – und an sonnigen Tagen einfach die Balkontür geöffnet, um den Abend unter freiem Himmel ausklingen zu lassen.

Im Badezimmer dürfen Sie selbst entscheiden: entspannende Badewanne oder erfrischende Dusche – ganz wie Sie möchten.

Diese Wohnung verbindet Komfort, Raumgefühl und modernes Wohnen – perfekt für alle, die Wert auf Stil und Alltagstauglichkeit legen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinie 49, Haltestelle Rettichgasse – 1 Min.
U-Bahnlinie 4, Station Hütteldorf – 8 Min.
Supermärkte (SPAR, Penny, BILLA Plus) – 5 Min.
Apotheken – 2 Min.
Baumarkt – 5 Min.
Restaurants – 1 Min.
Kindergarten – 2. Min.
Volksschule – 5 Min.
Parks – 6 Min.
Hütteldorfer Bad – 5 Min.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:
22,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

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Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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