In unmittelbarer Zentrumsnähe von Rinn liegt dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Größe von 622 m².
Die nahezu rechteckig geschnittene Parzelle wurde bereits digital vermessen und ist im sogenannten Grenzkataster eingetragen. Die Erschließung erfolgt über einen Servitutsweg. Das ursprüngliche, ca. 1.200 m² große Grundstück wurde geteilt und das alte Bestandsgebäude abgerissen.
Im Raumordnungskonzept der Gemeinde Rinn werden folgende Bebauungsdaten angegeben:
* Baumassendichte (BMD) 1,60 bei Gebäuden mit Satteldach ab einer Neigung von mind. 17 Grad
* Baumassendichte (BMD) 1,40 bei Gebäuden mit Satteldach bei einer Neigung von unter 17 Grad
Somit eignet sich das Grundstück ideal für die Bebauung durch ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.
Da das Grundstück, wie fast das gesamte Gemeindegebiet von Rinn, in der gelben Zone Wildbach liegt, muss bei einer Bebauung die Stellungnahme der zuständigen Abteilung des Landes Tirol eingeholt werden.
Rinn hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnorte rund um Innsbruck entwickelt und bietet ein breites Freizeitangebot (z.B. Golfen, Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Langlaufen) direkt vor der Haustür.
Kaufpreis gegen Gebot, der Mindestpreis liegt bei EUR 625.000,00.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 5.000m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 1.500m
Straßenbahn 6.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
