IN DER FAVORITENSTRASSE GELANGT DIESE 36,14 M2 NEUBAUWOHNUNG INKL. 3,41 M2 LOGGIA IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
VORZIMMER, EINZELWOHNRAUM MIT KOCHNISCHE, BADEZIMMER MIT WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
DIE WOHNUNG IST ZURZEIT NOCH VERMIETET. BESICHTIGUNGEN SIND MÖGLICH!
AUSSTATTUNG:
+ CA. 3,41 M2 LOGGIA (ÖSTLICH)
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH, WC UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ WASCHMASCHINENANSCHLUSS VORHANDEN
+ PARKETTBODEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ HAUSZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME)
+ TELEFONANSCHLUSS, KABEL-TV-ANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ BARRIEREFREI
+ FAHRRADRAUM
+ WASCHKÜCHE
+ KELLERABTEIL
+ GEMEINSCHAFTSGARTEN / INNENHOF
LAGE
FAVORITENSTRASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 4. BEZIRKS: WIEDNER HAUPTSTRASSE, WEYRINGERGASSE, GOLDEGGASSE, KAROLINENGASSE, RAINERGASSE, BELVEDEREGASSE, SCHELLEINGASSE, KATH. KIRCHE ST. ELISABETH, SCHLOSS BELVEDERE, PRINZ EUGEN-STRASSE, FAVORITENSTRASSE SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE U1-STATIONEN SÜDTIROLER PLATZ UND TAUBSTUMMENGASSE, DER WIENER HAUPTBAHNHOF MIT DEN S-BAHN-STATIONEN S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 BZW. DIE LINIEN 13A, 59A, D, 1, 62, WLB, N62 + N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE;
SONSTIGES
PROVISIONSFREIE GESAMTMIETE: € 683,66 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-10 % MWST;
FERNWÄRME (HEIZUNG) UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
KAUTION: € 2.100,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 340,00 INKL. 20 % MWST. (HV IMV GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG AB 01.11.2024 MÖGLICH!
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
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ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
