IN DER FAVORITENSTRASSE GELANGT DIESE 46,37 M2 NEUBAUWOHNUNG IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT KOCHNISCHE, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ PARKETTBODEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ HAUSZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME)
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEITEN
+ KELLERABTEIL
+ GEMEINSCHAFTSGARTEN / INNENHOF
LAGE
FAVORITENSTRASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 4. BEZIRKS: WIEDNER HAUPTSTRASSE, WEYRINGERGASSE, GOLDEGGASSE, KAROLINENGASSE, RAINERGASSE, BELVEDEREGASSE, SCHELLEINGASSE, KATH. KIRCHE ST. ELISABETH, SCHLOSS BELVEDERE, PRINZ EUGEN-STRASSE, FAVORITENSTRASSE SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE U1-STATIONEN SÜDTIROLER PLATZ UND TAUBSTUMMENGASSE, DER WIENER HAUPTBAHNHOF MIT DEN S-BAHN-STATIONEN S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 BZW. DIE LINIEN 13A, 59A, D, 1, 62, WLB, N62 + N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE;
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 936,48 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, 10 % MWST;
FERNWÄRME (HEIZUNG) UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
KAUTION: € 2.820,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 375,00 INKL. 20 % MWST. (HV IMV GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE DIE U1-STATIONEN SÜDTIROLER PLATZ UND TAUBSTUMMENGASSE, DER WIENER HAUPTBAHNHOF MIT DEN S-BAHN-STATIONEN S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 BZW. DIE LINIEN 13A, 59A, D, 1, 62, WLB, N62 + N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE;
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
