NEU - Feines Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in herrlicher Ruhelage.

Investment zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 1.890.000 € / Objektnummer: 122577
Feines Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in herrlicher Ruhelage.
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.890.000 €
Kaufpreis/m²
3.727,81 €
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
122577
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
507 m²
Nutzfläche:
507 m²
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ertrag zum Verkauf.

Derzeit 506,07 m²
leer: 66,32 m²
befristet: 158,07 m²
unbefristet: 281,86 m²

Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26
Hauptmietzins netto im Jahr: 38.499,12

Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Zubau im hinteren Gartenbereich und einem Dachgeschossausbau ein Erweiterungspotential von 742m².

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Auhof Center, Hofer, Spar sowie der Biomarkt Denns sind mit dem Auto ein paar Minuten entfernt. Die S-Bahn Wien Weidlingau ist gleich ums Eck, sowie der Bahnhof Hütteldorf ist ca. 6km entfernt. Der BUS 451 bleibt vor dem Haus stehen. Der Tennisclub Pokorny sowie das Freizeit Zentrum Hohe Wand Wiese sind in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Zinshauses und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin!

14. Penzing

Grundrisse

Stefan Zaniat

Stefan Zaniat
Immobilienfachberater | Partner der IMMOCONTRACT

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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