NEU - FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ

Haus zum Kauf in 3193 St. Aegyd am Neuwalde - Kaufpreis: 220.000 € / Objektnummer: 0001010510
Ausstattung: Zentralheizung Terrasse
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ
FERIENDOMIZIL ODER HAUPTWOHNSITZ

Preisinformationen

Kaufpreis:
220.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010510
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
91,6 m²
Nutzfläche:
32 m²
Grundstücksfläche:
632 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einfamilienhaus / Ferienhaus in idyllischer Lage – sofort bezugsbereit!


Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Aegyd am Neuwalde bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie.


Das Haus wurde 1997 umfassend kernsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Raumaufteilung ist durchdacht, der Garten und die überdachte Laube bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen.


Eckdaten

  • Objekttyp: Einfamilienhaus / Ferienhaus
  • Baujahr 1952 - Generalssanierung 1997
  • Wohnfläche gesamt: ca. 91,6 m²
  • Nutzfläche (Garage mit Laube): ca. 32 m²
  • Grundstück:

eben - eingezäunt - nicht vermessen

  • Parkplätze: 1 Garagenplatz + 1 Außenstellplatz
  • Nutzung: Private Nutzung, sofort beziehbar


Außenbereich

  • Garage mit angrenzender überdachter Laube (ca. 32 m²)
  • Gepflegter kleiner Garten
  • Stellplatz direkt beim Haus


Lage & Infrastruktur

St. Aegyd am Neuwalde ist eine beliebte Gemeinde in den niederösterreichischen Voralpen – ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.

  • Zentrale Lage im Ort
  • Nahversorgung, Bank, Schule und Gastronomie fußläufig erreichbar
  • Verkehrsanbindung über die B23 – ca. 1 Stunde nach St. Pölten
  • Freizeit: Wandern, Radfahren, Langlaufen;


💶 Anbotspreis: € 220.000,–


Kontakt – Exklusiver Vermittlungsauftrag

Thomas Plesiutschnig, akad. IM

📧 thomasplesiutschnig@riv.at

📞 0664 / 605 17 51764

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
123 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,35
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
30.08.2023
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundrisse

Thomas Plesiutschnig

Thomas Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Lade...

Fotomix

DG 1. Zimmer II DG 2. Zimmer II DG Diele DG 1. Zimmer I Stiegenaufgang DG 2. Zimmer I DG WC I EG Küche EG Wohnzimmer EG Wohn- Essbereich EG Badezimmer II EG Badezimmer I EG Diele Außenansicht I Garage - Laube Garten II Garten Garten - Laube