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Ferienhaus am Sonnenhang, Gletscherblick, Zweitwohnsitz, Kleiner Garten
Haus zum Kauf in 8990 Bad Aussee - Kaufpreis: 990.000 €
/ Objektnummer: 396
- Kaufpreis:
- 990.000 €
- Kaufpreis:
- 990.000 €
Beschreibung
Ruhige Sonnenlage, zentrumsnah, traumhafte unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge, exklusive Ausstattung, hochwertige Materialien, ökologisch unbedenkliche hochwertige Baustoffe. Wohnfläche: ca. 150 m² + 1 Balkon + 1 große Terrasse Grundstücksfläche: ca. 418 m² • großzügiger, offener Wohn-, Küchen-und Essbereich mit Ausgang auf eine große Südterrasse • Kamin mit stilvoller Sitzecke • 1 vollausgestattete Küche • 3 Zimmer komplett möbliert, 1 mit Südbalkon • 2 geschmackvoll ausgestattete Bäder • 1 Sauna mit Dusche u. WC • 1 Jacuzzi auf der Terrasse • Hochwertige Holzböden, Eichenparkett handgehobelt, geölt • Geringer Ölverbrauch aufgrund Niedrigtemperatursteuerung • Heizung mit Einzelraumsteuerung • Zugangskontrolle per App • Türöffner mittels personalisiertem Eingangscode • Geräte-, Abstellraum und Kellerraum • Garage für 1 PKW mit elektrischem Tor
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 75.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.93 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 396
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 150 m²
- Grundstücksfläche:
- 418 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- ca. 1972
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 75,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 0,93
- fGEE Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Elisabeth Hecker
WI-KA Immobiliengesellschaft m.b.H.
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