NEU - Ferienimmobilie

Haus zum Kauf in 28053 Castelletto sopra Ticino - Kaufpreis: 790.000 € / Objektnummer: 849

Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung Balkon Terrasse

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 790.000 €
Betriebskosten netto:: 180,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 849
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 1
Terrasse:: 2
Balkonfläche:: 25 m²
Keller Fläche:: 150 m²
Wohnfläche:: 200 m²
Grundstücksfläche:: 2.000 m²
Zimmer:: 6
Badezimmer:: 3
Toilette:: 4
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese wunderschöne große Villa besteht aus zwei Wohnebenen, EG und DG. Das Dachgeschoss ist sowohl von einer Treppe innerhalb des Hauses als auch von außen über eine eigene Treppe zugänglich.

Das Erdgeschoss besteht es aus einer offenen Küche, einem großen Doppelwohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zur Terrasse öffnen, einem Servicebad sowie dem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide ausgestattet mit in der Wand versenkten Kleiderschränken und eigenem Bad.

Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Holztreppe, die vom Wohnzimmer aus zu einem schönen Zwischengeschoss führt, wo Sie Momente der Entspannung oder Lektüre verbringen können. Durch eine Tür gelangt man zu einer privaten Wohnung, die auch über eine unabhängige Außentreppe erreichbar ist und über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon mit Seeblick verfügt.

Im Untergeschoss finden wir eine große Garage, die über ein erstes Einfahrtstor zugänglich ist, während ein zweites Tor zu einem gepflasterten Bereich führt, der sowohl als Parkplatz als auch als Bootslager genutzt werden kann.

Der Garten von ca. 1500 m2 umgibt die gesamte Villa und eignet sich für den Bau eines Swimmingpools.

Wenn Sie die nur 50 Meter entfernte Allee entlanggehen, gelangen Sie direkt zum See, wo Sie über eine bequeme Betonrutsche ein Boot zu Wasser lassen oder einfach in der herrlichen Aussicht auf die Umgebung schwimmen können.

Die Unterkunft liegt nur unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Castelletto Sopra Ticino entfernt. Der internationale Flughafen Malpensa ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufszentren, Clubs und Geschäfte aller Art sind zu Fuß erreichbar. Arona und Sesto Calende erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen steht Ihnen Hr. Naber unter 0680 44 64 764 zur Verfügung. Wir arbeiten mit einem Maklerbüro vor Ort zusammen. Bei Interesse stellen wir den Kontakt mit dem Maklerbüro vor Ort her.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in der über Schranken für die Öffentlichkeit nicht erreichbaren Anlage „Villagio San Marco“ in Casteletto Sopra Ticino direkt am Lago Maggiore. Die Immobilie ist ca. 30 Meter vom Wasser entfernt.
Die Autobahnausfahrt Castelletto Sopra Ticino befindest sich in unmittelbarer Nähe und der internationale Flughafen Malpensa ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar
Einkaufszentren, Clubs und Geschäfte aller Art sind zu Fuß erreichbar. Arona und Sesto Calende erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

Lago Maggiore

Energieeffizienz

HWB Klasse:: G

Lageplan

28053 Castelletto sopra Ticino

Manfred Naber
Partner

Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH

mn@hoglhogl.com

+43 680 4464764

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