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NEU - FH-NÄHE: Kleingarconniere - Altbauwohnung in Eggenberg- im 2.OG mit Lift - ab 15.1.2025

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 356,30 € / Objektnummer: O2100154956
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung
FH-NÄHE: Kleingarconniere - Altbauwohnung in Eggenberg- im 2.OG mit Lift - ab 15.1.2025
FH-NÄHE: Kleingarconniere - Altbauwohnung in Eggenberg- im 2.OG mit Lift - ab 15.1.2025
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
356,30 €
Nettomiete:
174,00 €
Betriebskosten netto:
75,00 €
Heizkosten netto:
32,00 €
Umsatzsteuer:
28,90 €
Preisinfos:
inkl. BK, Lift Bk, Heizakonto, Keller und gesetzl. MwSt.
Kaution:
1.050,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100154956
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
21,49 m²
Gesamtfläche:
21,49 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 1907
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, WC mit Platz für die Waschmaschine, Küche möbliert mit Küchenblock-mit Fenster, kleines Badezimmer mit Fenster, Wohn-Schlafzimmer. Die Heizkostenverrechnung erfolgt über die Meßtechnik. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150,- ist an die Hausverwaltung für den Mietvertrag, Übergabe etc. zu bezahlen. Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

Lage und Verkehrsanbindung

Eggenberg, Nähe Gemeindeamt und FH- ruhige Hoflage

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
114,01 kWh/(m²*a)
HWB:
114,01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,28
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.02.2024

Grundrisse

Skizze
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

0699 100 27 209

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