NEU - FIRMENSTANDORT-Büros in verschieden Größen oder ganze Etage in Wien 23 - gesamt 331 m²- teilbar ab ca. 23 m²

Immobilie zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 4.898,80 € / Objektnummer: O2100167005
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung WG geeignet
FIRMENSTANDORT-Büros in verschieden Größen oder ganze Etage in Wien 23 - gesamt 331 m²- teilbar ab ca. 23 m²
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
4.898,80 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
4.170,60 € / Monat
Nettomiete:
3.574,80 € / Monat
Betriebskosten netto:
595,80 € / Monat
Heizkosten netto:
728,20 €
Miete/m² netto:
14,80 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Strom, exkl. gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Kaution:
3 BMM Überweisung
Provision:
3 BMM exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100167005
Teilbare Fläche ab:
23 m²
Bürofläche:
331 m²
Gesamtfläche:
331 m²
Toilette:
6
Stockwerk:
1
Baujahr:
1998
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
laufend
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Flächen im  Gebäude EG:313 m²,  1.OG: 331 m², Eine Teilung - Etagenweise oder in Kleinbüros ist möglich. Pro Etage befinden sich 2 Sanitärbereiche, sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Die Büroräume sind unmöbliert, jedoch mit Beleuchtung  ausgestattet. In den Betriebskosten sind die Stromkosten, Heizkosten, inkludiert. Parkplätze können um Euro 82,-netto /Monat angemietet werden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Autobahnabfahrt Inzersdorf, beste Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse , Nähe S-O Tangente, Industriezentrum

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
64,16 kWh/(m²*a)
HWB:
64,16 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,15
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.03.2026

Grundrisse

Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

Büroraum3 Empfang EG Stiegenhaus Sanitär Küche mit Aufenthaltsraum 1.OG Gang Gang 1.OG Büro 1 Büro 2 Büroraum Büro Küche Besprechungsraum Aufenthaltsraum Ansicht von Aussen mit Parkplätzen Aussenansicht