NEU - FIVE ELEMENTS - Wattens / 4-Zimmer-Wohnung

Wohnung zum Kauf in 6112 Wattens - Kaufpreis: 698.800 € / Objektnummer: 2047
Ausstattung: Boden Bad Carport Parkplatz Fußbodenheizung Balkon Terrasse
FIVE ELEMENTS - Wattens / 4-Zimmer-Wohnung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
698.800 €
Preisinfos:
Kaufpreis je Carport: € 24.000,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2047
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
2
Balkonfläche:
2,86 m²
Keller Fläche:
8,9 m²
Wohnfläche:
86,86 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Alle Wohnungen von FIVE ELEMENTS - Wattens verfügen standardmäßig über eine umfangreiche, moderne und qualitätsvolle Ausstattung.

* Bevorzugte Wohnlage in Wattens
* Nur fünf Wohneinheiten, jeweils separat erschlossen
* Gehobene Ausstattung, z.B. Echtholz-Dielenboden, hochwertige, großformatige Fliesen, umfassende Elektroausstattung
* Heizung und Warmwasser über Fernwärme, Niedrigenergiestandard
* Großzügige Kellerabteile
* Überdachte Autoabstellplätze mit E-Anschluss

 

ARCHITEKTUR & AMBIENTE. 
GELUNGEN SMART.

Die gelungene Architektur nach außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei den fünf smart geplanten 2- und 4-Zimmer-Wohnungen keine Wünsche für Eigennutzer oder Investoren offen. Alle Wohnräume sind nach Süden (Süd-Westen / Süd-Osten) ausgerichtet und sind entsprechend lichtdurchflutet.
Auf die hochwertige Bauweise und sorgfältige Ausführung wurde großen Wert gelegt. Durch die klar strukturierte und zeitlos elegante Architektur von FIVE ELEMENTS - Wattens im perfekten Zusammenspiel mit Technik entsteht Lebensraum mit Wohlfühlatmosphäre für die Zukunft. Hier könnten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt finden. Individualität und Komfort - dies bedeutet hier auch Sonne und viel Privatsphäre: Alle Wohnungen sind hell, raffiniert geschnitten mit offenem Wohn-/Essbereich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten.

Top W04 - 4-Zimmer-Maisonettewohnung

Diese einzigartige 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoß besticht durch einen perfekten Grundriss und einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Diese moderne und familienfreundliche Wohnung gliedert sich in der unteren Etage in drei Schlafzimmer sowie in zwei Badezimmer und einer separaten Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer ca. 22 m² großen Dachterrasse ist das Herzstück der Immobilie. Keine Frage, dass in dieser wunderschönen Maisonettenwohnung gemütliche Feierabende garantiert sind.

Kaufpreis Wohnung: EUR 698.800,00
Kaufpreis je Carport-Abstellplatz: EUR 24.000,00 (max. 2 Carports vorhanden).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 6.500m
Klinik 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Wattens ist eine pulsierende Marktgemeinde im Bezirk Innsbruck Land und Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski.
Ein großer Vorteil von Wattens ist, dass man hier noch „dörflich“ wohnen kann, aber durch die gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen alle Vorteile der naheliegenden Städte Schwaz, Hall und Innsbruck findet.
Wattens ist eine Gemeinde mit vielen Gesichtern. Sie bietet einerseits Ruhe und Erholung, ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, und andererseits kann man Spaß und Kultur erleben.

Swarovski Kristallwelten

Energieeffizienz

HWB:
49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.05.2032

Grundrisse

Oliver Sprenger

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

HORICON Immobilien GmbH

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