Fix & Fertig: Ideale Starterwohnung für Singles & Studenten!

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 158.000 € / Objektnummer: 4080

Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:

158.000 €

Betriebskosten netto:

156,90 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4080

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

33 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1873

Altbau:

Letzte Sanierung:

2025

Zustand:

Vollsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Erstbezug nach Sanierung!

Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Design und einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 32 m². In einer der besten Lagen des 17. Bezirks gelegen, bietet sie sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung.

Highlights:

* Erstbezug nach Sanierung – Alles neu und hochwertig verarbeitet
* Moderne, voll ausgestattete Küche – Stilvoll und funktional
* Geräumiges Badezimmer mit Dusche & WC
* Ideal für Anleger, Singles & Paare
* Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe

Einziehen und wohlfühlen – oder als Investment profitieren! Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Kaufpreis: EUR 158.000 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Wir bieten Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und sind rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Team Wolke 7

Mobil.: +43 660 / 20 13 023 [tel:+436602013023]

E-Mail: office@w7.immo

Website: www.w7.immo

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_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Team Wolke 7

Mobil.: +43 660 / 20 13 023 [tel:+436602013023]

E-Mail: office@w7.immo

Website: www.w7.immo

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ecke Kreuzgasse 1180 Wien: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber bestens angebundenen Gegend im 17. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Parks und Grünflächen bieten Erholung, während der öffentliche Verkehr eine schnelle Anbindung ins Zentrum ermöglicht. Perfekt für Singles, Paare oder Investoren!

Ecke Kreuzgasse 1180 Wien

Energieeffizienz

HWB:: 205 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 2,85
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 29.05.2033

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