Beschreibung
Diese großzügige Einheit befindet sich in einem gepflegten Zinshaus direkt am Hauptplatz und bietet auf ca. 293 m² flexible Raumstrukturen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bestfrequentierter Innenstadtlage.
Mit sechs separat und teilweise miteinander verbundenen Räumen, großzügigen Fensterflächen und einem separaten WC eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob als:
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Tanzstudio, Yogaraum oder Bewegungszentrum
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Therapie- oder Praxisräume
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Kreativatelier oder Werkstatt
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Seminar- oder Schulungszentrum
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Büroflächen oder Co-Working-Modelle
Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
✔ Ca. 293 m² Nutzfläche
✔ 6 vielseitig nutzbare Räume
✔ Zentrale Innenstadtlage direkt am Hauptplatz
✔ Separates WC
✔ Ideal für Praxis, Studio, Büro oder Schulung
✔ Gute Erreichbarkeit & Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 500m
Universität 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage direkt am Hauptplatz von Wiener Neustadt.
Supermärkte wie Billa, Spar, Hofer sowie Apotheken, Cafés und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Stadtbuslinien (1, 2, 5) halten direkt am Platz.
Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine ideale Lage für Wohnen, Arbeiten oder Praxisbetrieb.
