GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. /
(Dr. Alexander Grohmann, 1030 Wien) Provision 3% + USt. d…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%
Fakten
Objektnummer:
247/22038
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
62,1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1971/Neubau
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Eigentumswohnung - in attraktiver Lage des 10. Bezirks? Dann werden Sie hier fündig. Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines ca. 1971 erbauten Hauses und ist gut durchdacht aufgeteilt. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, eine separate Küche mit einem gemütlichen Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein praktisches Kabinett mit Zugang zum Schrankraum, ein Badezimmer sowie eine separate ToiletteDieHighlights: - tolle Raumaufteilung, drittes Zimmer möglich - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Zentralheizung (Öl) - Aufzug vorhanden - sanierungsbedürftig (ebenso die Fenster)- Leerstand, dadurch sofort verfügbar Lage-Highlights:- Grün & Erholung: Erholungsgebiet Wienerberg mit zahlreichen Spiel-, Sport- & Erholungsflächen - perfekte öffentliche Anbindung: U1-Station "Troststraße" und Buslinie 7A - Nahversorgung & Alltag: Die ausgezeichnete Infrastruktur nahe der Favoritenstraße bietet eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern, Feinkostläden sowie charmanten Cafés und Restaurants. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs sind komfortabel fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 186.000,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
