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NEU - Freizeitwohnsitz! So lässt sich´s wohnen

Wohnung zum Kauf in 9900 Lienz - Kaufpreis: 215.000 € / Objektnummer: 132891
Ausstattung: Fahrradraum Fernwärme
Freizeitwohnsitz! So lässt sich´s wohnen
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
215.000 €
Provision:
3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
132891
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
75,5 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1979
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese helle, gut geschnittene Wohnung im Moarfeldweg ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Kombination aus hervorragender Lage, traumhafter Aussicht und praktischer Ausstattung macht dieses Angebot einzigartig.

Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, einem großen Vorraum inklusive Abstellraum, einer möblierten Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Neben zwei-fach verglasten Holzfenstern ist sie teilweise mit dreifach verglasten JOSKO-Kunststofffenstern ausgestattet. Freizeitwohnsitzwidmung: Diese Immobilie kann ohne Anmeldung eines Haupt- bzw. Erstwohnsitzes erworben werden.

Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.

Nebenkostenübersicht:

- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt zentrumsnah und bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Die weitläufigen Gartenanlagen mit Kinderspielplatz schaffen eine familienfreundliche Atmosphäre. Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung, zusätzlich gibt es ein Kellerabteil sowie einen Fahrradraum und gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume.

Energieeffizienz

HWB:
124,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
65,43
fGEE Klasse:
G
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Werner Goller

Werner Goller
Geschäftsstellenleiter | Beh. konz. Immobilienmakler| Partner der IMMOcontract

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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