Freundliche 2 Zimmer mit Balkon in ruhiger Lage - Wetzelsdorfer Straße 107 - Top 09

Wohnung zur Miete in 8052 Graz-Wetzelsdorf - Gesamtmiete: 779,94 € / Objektnummer: 132858
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Terrasse
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
779,94 € / Monat
Nettomiete:
449,34 € / Monat
Betriebskosten netto:
145,31 € / Monat
Heizkosten netto:
104,86 €
Umsatzsteuer:
80,43 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
132858
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
41,26 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 41,47 m² große Wohnung befindet sich in der Wetzelsdorfer Straße 107, in einem neuwertigen Wohnhaus mit gesamt nur 14 Wohnungen.

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, Terraase und EIGENGARTEN sowie sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche inklusive Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche, Raumlüftung.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

PARKEN: öffentliche Parkplätze (ohne Zone) sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, bei Bedarf kann ein zugeordneter Parkplatz separat angemietet werden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Graz

Energieeffizienz

HWB:
36,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
08.04.2029

Grundriss

Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan