Freundliche 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Fischergasse 23 - Top 01

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 621,14 € / Objektnummer: 126514
Freundliche 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Fischergasse 23 - Top 01
Freundliche 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Fischergasse 23 - Top 01
Freundliche 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Fischergasse 23 - Top 01
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Gesamtmiete:
621,14 €
Gesamtmiete:
621,14 €
Nettomiete:
467,41 €
Betriebskosten netto:
160,73 €
Heizkosten netto:
89,16 €
Umsatzsteuer:
64,57 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese ca. 45,10 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG in der Fischergasse 23 in zentraler Lage. Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, Küche, Wohnbereich, Schlafbereich, Abstellraum, sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Hasnerplatz

Fakten

Objektnummer:
126514
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
45,1 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
79,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,43
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
12.10.2031

Grundriss

Lageplan

Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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