Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und einen Vorraum. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.
Durch die nahegelegene Hütteldorferstraße und dem Meiselmarkt ergeben sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine optimale Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung:
* Eichenparkettboden in den Wohnräumen
* Feinsteinzeug in den Nassräume
* Vollausgestattete Küche mit modernen Geräten von Siemens
* Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
Des Weiteren stehen ein Lift, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U3 "Johnstraße", "Schweglerstraße"
Straßenbahnlinie 9, 49,
Autobuslinie 10A, 12A, 63A
zzgl. Heizung EUR 45,20 + USt. EUR 9,04 = Brutto EUR 54,24
zzgl. Warmwasser EUR 29,38 + USt. EUR 2,94 = Brutto EUR 32,32
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
