NEU - Freundliche Geschäftsräumlichkeit, Büro, Ordination oder Kanzlei im Erdgeschoss im Zentrum Haag zu mieten

Büro zur Miete in 3350 Haag / Objektnummer: 0001010848
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung
Empfang und Kundenservice-Desk
Kundenservice-Desk mit verbauten Wandschrank
Kundenservice-Desk mit verbauten Wandschrank
Haupteingang mit 2 davorliegenden KFZ-Parkplätzen
5 weitere Kunden-Parkplätze
Geschäftsraum in Zentrumslage - Stadtgemeinde und Kirche
Geschäftsraum in Zentrumslage - Vorplatz
Geschäftsraum-Eingang
Bürozimmer
1 Technik- und Lagerraum inkl. Server
Bürozimmer
Bürozimmer
Damen und Herren-Toilette - Nähe Eingangsbereich
WC
Waschbecken mit Kalt- und Warmwasser
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Kleiner Lager- bzw. Abstellraum
Bürozimmer
Nette Teeküche zentral im hinteren Büroblock
Besprechungszimmer oder Einzelraumbüro
Weiteres Einzelraumbüro bzw. 2 Arbeitsplatz-Zimmer
Bürozimmer
Gastronomie in Nähe der Geschäftsräumlichkeit
Apotheke in Nähe der Geschäftsräumlichkeit
Mittlere und Höhere Bundesfachschule in Nähe der Geschäftsräumlichkeit

Preisinformationen

Nettomiete:
2.097,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
150,00 € / Monat
Heizkosten netto:
115,00 €
Miete/m² netto:
9,00 €
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010848
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
233 m²
Zimmer:
10
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sehr schöne Büro-, Kanzlei-, Ordinations- oder Geschäftsräumlichkeit im bürgerlichen und ganzheitlich sanierten Altbau im Erdgeschoss, bestehend aus:


  • 5 größeren Geschäfts- Büro-, Kanzlei- oder Ordinationsräumen,
  • 3 Besprechungszimmern, Einzelbüros oder Behandlungsräumen,
  • 1 Teeküche,
  • 1 Empfangsbereich oder Büroraum
  • 1 Vorraum,
  • 1 länglichen Vorraum,
  • 1 Damen- und Herren-Toilette und
  • 1 separater Abstellraum der dzt. als Serverraum genutzt wurde.


Vor dem Haupteingang befinden sich 2 Parkplätze die in der Geschäftsraummiete inkludiert sind.


Bis zu 5 weitere KFZ-Stellplätze können zu je EUR 80,00 zzgl. gesetzl. USt. und Monat im Freien zusätzlich angemietet werden.


Mit einer Fläche von ca. 233 m² eignet sich diese Gewerbeimmobilie ideal als Start-up-Unternehmen, Büro-, Kanzlei-, Studio, Arztgruppenpraxis oder Gesundheitstherapiezentrum und überzeugt durch erdgeschossige, leicht zugängliche Geschäftsräumlichkeit für Jedermann.


Kunden, Klienten, Patienten, Besucher können nach Ihren Termin bei Ihnen, in Fußnähe, weitere Erledigungen und Besorgungen verrichten.


Highlights:


  • erdgeschossiger und leicht zugänglicher Eingang - ideal für jeden KundInnenverkehr oder Praxisbetrieb und - ideal für Kund*innen mit eingeschränkter Mobilität.


  • Sofort bezieh- und nutzbar.


  • Geschäftsräumlichkeit wurde im bürgerlichen Altbau renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.


  • Vielseitige Gestaltung und Nutzung der Geschäftsräumlichkeiten möglich und umsetzbar, da die Vermieterin offen ist für individuelle Umbau-Gespräche bei Ihren innovativen und kreativen Geschäftsideen.


Interessiert und besichtigen?


  • DI Hubert Poustka freut sich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
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Lage und Verkehrsanbindung

Repräsentative Lage im Stadt-Zentrum Haag - Nahversorgung, Behördenwege, Apotheke und Gastronomie fußläufig erreichbar.Gute Verkehrsanbindung: Bahnhof Haag in nur 3 Autominuten entfernt. Autobahn A1 ca. 6 Autominuten entfernt.Wirtschaftlich bietet Haag für Betriebe Ansiedlungspotential und unterstützt Unternehmen auch aktiv durch Standort-WEITER-Entwicklung.

Energieeffizienz

HWB:
94,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,09
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
14.09.2018
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Hubert Poustka

Hubert Poustka

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Empfang und Kundenservice-Desk Kundenservice-Desk mit verbauten Wandschrank Kundenservice-Desk mit verbauten Wandschrank Haupteingang mit 2 davorliegenden KFZ-Parkplätzen 5 weitere Kunden-Parkplätze Geschäftsraum in Zentrumslage - Stadtgemeinde und Kirche Geschäftsraum in Zentrumslage - Vorplatz Geschäftsraum-Eingang Bürozimmer 1 Technik- und Lagerraum inkl. Server Bürozimmer Bürozimmer Damen und Herren-Toilette - Nähe Eingangsbereich WC Waschbecken mit Kalt- und Warmwasser Besprechungsraum Besprechungsraum Kleiner Lager- bzw. Abstellraum Bürozimmer Nette Teeküche zentral im hinteren Büroblock Besprechungszimmer oder Einzelraumbüro Weiteres Einzelraumbüro bzw. 2 Arbeitsplatz-Zimmer Bürozimmer Gastronomie in Nähe der Geschäftsräumlichkeit Apotheke in Nähe der Geschäftsräumlichkeit Mittlere und Höhere Bundesfachschule in Nähe der Geschäftsräumlichkeit