NEU - Frisch renovierte 3 Zimmerwohnung im modernen Design inclusive KFZ Stellplatz und attraktivem Gemeinschaftsgarten

Wohnung zum Kauf in 2326 Maria Lanzendorf - Kaufpreis: 380.000 € / Objektnummer: 7536/123

Ausstattung: Boden Bad Fußbodenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 380.000 €
Kaufpreis/m²: 3.681,46 €
Betriebskosten netto:: 268,42 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7536/123
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 103,22 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1978
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2026
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese neu renovierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Ortszentrum von Maria Lanzendorf.

3 zentral begehbare Zimmer vom Vorzimmer aus - separates WC und Abstellraum (verfliest)

Badezimmer 6,61m2 wurde hochwertig neu eingerichtet im zeitlosen Design und hochwertigen Materialien.

Ein durchgängiges Fliesenkonzept mit hochwertigen Designerfliesen verleiht allen Sanitär- und Nebenräumen eine elegante, modere Atmosphäre.

Die Wohnküche - der Küchenteil verfliest - der Wohnbereich mit Parkett ausgestattet - inkl. Schwedenofen.

Ein Parkplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.

Monatliche Belastung: Betriebskosten: € 295,26 inkl. Ust und Rücklage € 107,93.

Immobilienrundgang: https://youtu.be/oPZxEP60zeo

Falls es bei ihrem Portal nicht möglich ist es zu öffnen, bitte kopieren sie den Link in den Browser.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de] - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese 3 Zimmerwohnung liegt im Ortszentrum von Maria Lanzendorf. Fußläufig zum Bahnhof. Kindergarten im Ort vorhanden.

Kirche

Energieeffizienz

HWB:: 119,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,68
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 26.08.2031

Grundriss

Lageplan

2326 Maria Lanzendorf | Bruck an der Leitha

Thomas Engl
gewerberechtlicher Geschäftsführer und behördlich konz. Immobilienmakler

Engl Realitäten GmbH

engl.t@engl-realitaeten.at

+436608777761

NEU - Frisch renovierte 3 Zimmerwohnung im modernen Design inclusive KFZ Stellplatz und attraktivem Gemeinschaftsgarten

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Thomas Engl gewerberechtlicher Geschäftsführer und behördlich konz. Immobilienmakler

Fotomix

Thomas Engl
gewerberechtlicher Geschäftsführer und behördlich konz. Immobilienmakler