Frisch renovierte Neubauwohnung in toller Hofruhelage! Gepflegtes Neubauhaus + Perfekte Raumaufteilung + Ideal zur Vermietung! Jetzt zugreifen!
- Kaufpreis:
- 179.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.905,74 €
- Kaufpreis:
- 179.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.905,74 €
- Betriebskosten netto:
- 123,15 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
SCHNELL SEIN!
Ideal auch zur Vermietung - angemessener Mietzins!
Diese frisch renovierte Neubauwohnung besticht durch einen tollen Grundriss und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche, ein gemütliches Wohn-Esszimmer sowie ein kuscheliges Schlafzimmer in absoluter Hofruhelage und Blick in den grünen Innenhof.
Wohnfläche: ca. 45,83m² + Kellerabteil
Kaufpreis: € 179.000.-
Bezug: ab sofort
Worauf warten Sie noch? Diese tolle Kleinwohnung wird nicht lange zu haben sein...
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 1.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 1.250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese tolle Lage Mitten im 10.Bezirk, lässt wohl keine Wünsche offen. Kunst, Kultur und Kulinarik: all-in-one in der aufstrebenden Brotfabrik Wien. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Wiener Hauptbahnhof bzw. dem Helmut Zilk Park, welcher Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet: Spielplatz, Motorikpark, Gemeinschaftsgarten, Sonnenliegen uvm. Supermärkte (Billa, Spar-Express, Bipa uvm.), Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert. Öffentliche Anbindung: U1 / Straßenbahn D, 6, 11 / Bus 69A, N6 / S7, S
Fakten
- Objektnummer:
- 266209
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 1,5 m²
- Wohnfläche:
- 45,83 m²
- Nutzfläche:
- 45,83 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1963
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 112,66 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,13
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.11.2028
Grundriss
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter
